Marktwertbeurteilung
Eine Immobilie ist nur so gut wie ihr Marktwert. Diesen professionell zu beurteilen, bedarf es langjähriger und profunder Marktkenntnisse, über die Dr. Max Huber seit Jahrzehnten verfügt.
Nach der Erstbesichtigung beurteilt der geschulte Immobilienberater aufgrund seiner Erfahrung und mittels einer speziellen Software den realistischen Marktwert der Immobilie in Bezug auf Lage, Ausstattung, allfällige Sanierungskosten sowie Entwicklungen und Trends des entsprechenden Marktsegments (Gewerbe-, Wohn-/Freizeitimmobilie, Immobilie im Bereich der Land- und Forstwirtschaft). So ist zum einen gewährleistet, dass die Immobilie nicht unter ihrem Wert angeboten wird, zum anderen aber auch nicht zu einem überhöhten Preis auf den Markt gelangt und durch langen Leerstand an Marktwert verliert.
Die professionelle Expertise des Immobilienberaters gewährleistet den raschen und marktgerechten Verkauf eines Objekts; je nach Komplexität der Marktwertbeurteilung werden zwischen 50% und 100% des Honorars von der Provision im Rahmen des Vermittlungsauftrages in Abzug gebracht.
Neben der Marktwertbeurteilung bietet Dr. Max Huber aufgrund des hohen Bedarfs auch den Service „Wertermittlungsgutachten durch allgemein beeidete gerichtliche Sachverständige“ („Schätzgutachten“) in Zusammenarbeit mit Sachverständigen an. Durch die kompetenten Markterhebungen und –erfahrungen von Dr. Max Huber fließt ein hohes Maß an tagesaktuellen Informationen in die Bewertungsgutachten ein und gewährleistet Qualität auf höchstem Niveau.
