Beschreibung

Direkt am Vösendorfer Badeteich, mit einer Wasseroberfläche von ca. 50.000 m², liegt der "Seepark". Eine gepflegte Wohnsiedlung mit hübschen Reihenhäusern und kleinen Wohngebäuden, Vorgärten und Hausgärten, verkehrsberuhigten Zufahrten und einem weitläufigen Seezugang, der den Bewohnern zur Verfügung steht. 

Beim Miet-Objekt  handelt es sich um ein Eck-Reihenhaus am Ende einer Zufahrt, mit einem ruhigen, sonnigen Garten, der sich an der Süd - und Ostseite des Gebäudes erstreckt.

Es ist ein äußerst gepflegtes Wohnhaus, das für eine Familie viel Platz bietet. Eine Diele erschließt das Erdgeschoss; Garderobe, Gäste-WC, Wohnbereich mit offener Küche, Ess - und Sitzbereich, Ausgang auf die Gartenterrasse. In den Wohnbereich integriert ist die Stiege in den ersten Stock, wo sich, nach Umbauten, zwei Kinderzimmer, ein großes Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschtisch) und das Elternschlafzimmer mit erweitertem Schrankbereich befinden. Ebenfalls ausgebaut wurde das Dachgeschoss, das nun ein gemütliches Studio bietet und auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte.                                              Auch das Kellergeschoss wird optimal genutzt. So befinden sich hier ein Wellnessraum mit Sauna und  Dusche, ein großer Lagerraum,ein  Abstellraum und der Heizkeller, der auch als Wirtschaftsraum genutzt wird.  

Es ist nicht nur der Top-Zustand dieses Mietobjektes, sondern auch die hochwertige Ausstattung der Räume, die einen sofortigen Einzug möglich machen. Benötigt man die Innenausstattung, kann das Haus möbliert übernommen werden, ansonsten ist der Einzug auch mit eigenen Möbeln möglich. Zur Grundausstattung zählen der begehbare Garderobenschrank im Vorzimmer, diverse Schrankeinbauten, die mit allen Elektro-Geräten ausgestattete Küche, Waschmaschine und Trockner, Beleuchtung, TV, Klimageräte, Markise, Gartenhütte, Gartengeräte.

Zwei PKW-Abstellplätze, einer davon direkt vor dem Haus, sind vorhanden. Für Ferienstimmung in den warmen Monaten sorgt der Badestrand, der wenige Schritte vom Haus entfernt liegt und nur für die Bewohner des Seeparks zur Verfügung steht. Der Zugang zum See und die damit verbundenen jährlichen Betriebskosten für die Pflege werden vom Vermieter übernommen. 

Die monatliche Miete für das komplett ausgestattete Haus beinhaltet die allgemeinen Betriebskosten, die Haushaltversicherung, die Gebühr für die Nutzung des Sees bzw. des Seezugangs. Im vorgeschriebenen Betrag nicht enthalten sind die individuellen Kosten; Strom, Heizung, Wasser, Internet etc.