Studentenzimmer in wunderschöner Altbau-WG / Provisionsfrei

1020 Wien, Nähe: Donaukanal/Praterstraße

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Beschreibung

Die Altbauwohnung wurde gerade perfekt renoviert und wird als WG genutzt. Ein zentraler Vorraum erschließt die helle, sonnige Wohnung. Die Küche ist komplett möbliert, mit allen Geräten und einem Essplatz ausgestattet. Sehr praktisch ist der große Abstell - bzw. Garderobenraum. Das Bad verfügt über eine Wanne mit Dusche, das WC ist separat.

Die gesamte Wohnung, bis auf den Vorraum und das Bad, weist einen schönen Parkettboden auf. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume.                                                                                                                  Das Zimmer, zwei weitere sind bewohnt, ist ab sofort beziehbar.

Die Miete beträgt € 660,00 und inkludiert den gesamten Aufwand: Miete brutto, anteilige Betriebskosten, Heizung, Strom, Internet. Provisionsfrei!

Für alle Hausbewohner wurde ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner eingerichtet. Es sind Fahrradräume vorhanden. Ein schöner, ruhiger, begrünter Innenhof kann von allen genutzt werden. 

 

Lage

Unmittelbar an den 1. Bezirk angrenzend, findet man hier innerhalb von wenigen Gehminuten eine Station der U 2, Bus und Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, ob in der Praterstraße oder am Donaukanal. Dieser bietet, wie auch der nahe Prater viele Freizeitmöglichkeiten.


Objektnr.: 12514 (Zimmer)

Fläche

15 m²

Gesamtmiete

660,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 660,00 €
 
Miete: 600,00 €
Umsatzsteuer: 60,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 660,00 €

Die Miete von € 660,00 ist inklusive aller Betrieb -bzw. Aufwandskosten.

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  122 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Letzte Sanierung: 2022
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 15 m²
Garten: 1
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Flügeltüren
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Dr. Max Huber GesmbH Mag. Elisabeth Huber
Mobil: +4369910301850
Tel.: +43 1 402 47 47
Sterngasse 3/1/7
1010 Wien
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